Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial - Vente - PARIS 7eme (75007)

Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial

Exclusivité
Vendu par nous
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Ascenseur


Cave


Gardien


Description

Vendu par Belles-Adresses- A vendre exclusivité Belles-Adresses, quartier gros Caillou : splendide cinq pièces au plan parfait au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien, idéal pour une famille. Son plan très modulable peut s'organiser de différentes façons : trois chambres avec trois points d'eau aménageables en suite (quatre chambres en suite sont même possibles) une grande cuisine avec office et un somptueux double séjour de plus de 50m2. Parquet moulures cheminées et belle hauteur sous plafond, très beau classique dans un environnement exceptionnel à réaménager à son goût, énorme potentiel. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception.


HONORAIRES 3% A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Les plus :

- Coeur de Paris au calme esprit village :
Quartier central très recherché entre le champ de Mars et les Invalides avec à grande proximité les commerces de :
la rue Saint-Dominique, la rue Clerc et de la rue de Grenelle
- La Seine, le Parc des Invalides et le Champ de Mars
- Les meilleures écoles ( La Rochefoucault, Victor Duruy, Saint- Dominique, Jeannine Manuel, Montessory...)
- Les transports (métros lignes 13-8 et 9, RER C, Bus 28,42,63,72, 80,86,92 et quais de Seine pour les voitures)
- Plan familial idéal car optimisable en fonction de ses besoins avec trois ou quatre suites possibles, deux ou trois WC...
- Immeuble grand standing bien entretenu sécurisé avec gardien, ascenseur.
- Seul à l'étage

Renseignements et visites 7jours sur 7 avec Caroline Combes




Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 9115 € par an
Procédure(s) en cours : NON

Aspect financier

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : PARIS 7eme (75007)
Secteur : Paris et alentours
Nature : Appartement
Surface : 166 m²
Surface Carrez : 166 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
Cuisine : Dinatoire
Taxe foncière : 6000 €

Contact

Caroline COMBES
Directrice commerciale et développement
06 20 84 49 12
caroline.combes [at] belles-adresses.com
Caroline COMBES
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