Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial - Vente - PARIS 7eme (75007)

Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial

Coup de cœur
29 photos

Les plus



ascenseur


cave


gardien


Description

A vendre off Market quartier gros Caillou : splendide six pièces au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien, idéal pour une famille. Son plan modulable peut s'organiser de différentes façons : quatre belles chambres avec quatre points d'eau aménageables en suite (trois chambres en suite actuellement) une cuisine et un somptueux double séjour de plus de 50m2. Parquet moulures cheminées et belle hauteur sous plafond, très beau classique dans un environnement exceptionnel à réaménager à son goût, énorme potentiel. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception.


Les plus :

- Coeur de Paris au calme esprit village :
Quartier central très recherché entre le champ de Mars et les Invalides avec à grande proximité les commerces de :
la rue Saint-Dominique, la rue Clerc et de la rue de Grenelle
- La Seine, le Parc des Invalides et le Champ de Mars
- Les meilleures écoles ( La Rochefoucault, Victor Duruy, Saint- Dominique, Jeannine Manuel, Montessory...)
- Les transports (métros lignes 13-8 et 9, RER C, Bus 28,42,63,72, 80,86,92 et quais de Seine pour les voitures)
- Plan familial idéal car optimisable en fonction de ses besoins avec trois ou quatre suites possibles, deux ou trois WC...
- Immeuble grand standing bien entretenu sécurisé avec gardien, ascenseur.
- Seul à l'étage


Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 9115 € par an
Procédure(s) en cours : NON

Aspect financier

Prix : 2 600 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 2 525 000 €
Honoraires : 2.97% TTC à la charge l'acquéreur

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Caractéristiques

Ville : PARIS 7eme (75007)
Secteur : 75007 Gros Caillou
Nature : Appartement
Surface : 166 m²
Surface Carrez : 166 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
Cuisine : Dinatoire

Contact

Caroline COMBES
06 20 84 49 12
caroline.combes [at] belles-adresses.com
Caroline COMBES
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