Maison familiale restaurée par architecte - Vente - CLAMART (92140)

Sous compromis Belles-Adresses


Exclusivité- Belles-Adresses- Exceptionnel, à Clamart à un quart d'heure de Paris sur les hauteurs d'Issy les Moulineaux à l'abri des regards, superbe maison familiale entièrement restaurée par architecte. Savoureux mélange de pierres, d'huisseries noires, de parquet, de béton, de moulures et de cheminées, tout ici a été repensé autour de la lumière, des volumes et des espaces extérieurs. On croirait presque que le splendide jardin paysager sans aucun vis à vis qui l'entoure entre dans le salon.Très fonctionnelle également son plan est parfait :
- Au Rez de Chaussée, l'espace réception : entrée, toilettes invités, immense séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Au premier étage, l'espace enfants : avec trois chambres, un grand dressing, une salle de douche et un WC
- Au deuxième étage, l'espace parental : une master-bedroom, un dressing, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC
- En entresol, l'espace bonus, celui dont tout le monde rêve à Paris : une grande pièce supplémentaire idéale en chambre ado (ou pour une fille au pair, ou family-room, salle télé, salle de jeux, studio de musique, chambre d'appoint, bureau...), une vaste buanderie, un cellier et en contrebas une vraie belle cave à vin.
- Un grand garage.

Les + :

- Au calme tout en étant proche de tout (emplacement résidentiel très recherché car proche des écoles non loin des commerces, de la gare et prochainement du métro)
- Jardin sans aucun vis à vis
- Inondée de lumière
- Parfait état
- Plan optimisé
- Cinq chambres
- Un grand garage.

L'environnement :

Pour ceux qui ne connaissent pas Clamart c'est une grande ville verdoyante à la fois :

- Très proche de Paris (15 mInutes de Paris Ouest) et adjacente à Issy les Moulineaux
- Avec un environnement familial grâce à ses nombreuses bonnes écoles (de la maternelle au Lycée)
- Deux pôles commerçants, un marché couvert et de bons restaurants
- Une gare avec accès direct à Montparnasse et prochainement un métro desservant la défense
- Une forêt
- Des infrastructures sportives très développées (stade, nombreux tennis, grande piscine)
- Un centre hospitalier

Véritable havre de paix aux portes de Paris cette superbe maison vous permettra d'offrir un cadre privilégié à vos enfants et de recevoir vos nombreux amis... Coup de coeur absolu !

1 685 000 euros frais d'agence inclus,
Soit 1 650 000 euros net vendeurs et seulement 2,15% d'honoraires soit 35 000 euros à la charge du vendeur