Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial - Vente - PARIS 7eme (75007)

Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial

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Ascenseur


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Gardien


Description

Exclusivité Belles-Adresses- Quartier gros Caillou : Splendide cinq/six pièces au plan parfait en étage élevé d'un très bel immeuble haussmannien, idéal pour une famille. Son plan modulable peut s'organiser de différentes façons : trois belles chambres avec trois points d'eau aménageables en suite (quatre chambres en suite sont même possibles) une grande cuisine avec office et un somptueux double séjour de plus de 50m2. Parquet moulures cheminées et belle hauteur sous plafond, très beau classique dans un environnement exceptionnel à réaménager à son goût, énorme potentiel.


Les plus :

- Coeur de Paris au calme esprit village :
Quartier central très recherché entre le champ de Mars et les Invalides avec à grande proximité les commerces de :
la rue Saint-Dominique, la rue Clerc et de la rue de Grenelle
- La Seine, le Parc des Invalides et le Champ de Mars
- Les meilleures écoles ( La Rochefoucault, Victor Duruy, Saint- Dominique, Jeannine Manuel, Montessory...)
- Les transports (métros lignes 13-8 et 9, RER C, Bus 28,42,63,72, 80,86,92 et quais de Seine pour les voitures)
- Plan familial idéal car optimisable en fonction de ses besoins avec trois ou quatre suites possibles, deux ou trois WC...
- Immeuble grand standing bien entretenu sécurisé avec gardien, ascenseur.
- Seul à l'étage


Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 9115 € par an
Procédure(s) en cours : NON

Aspect financier

Prix : 2 700 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 2 622 000 €
Honoraires : 2.97% TTC à la charge l'acquéreur

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Diagnostics de performance énergétique

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : PARIS 7eme (75007)
Secteur : Paris et alentours
Nature : Appartement
Surface : 166 m²
Surface Carrez : 166 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
Cuisine : Dinatoire
Taxe foncière : 6000 €

Contact

Caroline COMBES
Directrice commerciale et développement
06 20 84 49 12
caroline.combes [at] belles-adresses.com
Caroline COMBES
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