Saint Dominique/ Eglise Américaine-Splendide appartement familial

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Gardien
Description
Exclusivité Belles-Adresses- Quartier gros Caillou : Splendide cinq/six pièces au plan parfait en étage élevé d'un très bel immeuble haussmannien, idéal pour une famille. Son plan modulable peut s'organiser de différentes façons : trois belles chambres avec trois points d'eau aménageables en suite (quatre chambres en suite sont même possibles) une grande cuisine avec office et un somptueux double séjour de plus de 50m2. Parquet moulures cheminées et belle hauteur sous plafond, très beau classique dans un environnement exceptionnel à réaménager à son goût, énorme potentiel.
Les plus :
- Coeur de Paris au calme esprit village :
Quartier central très recherché entre le champ de Mars et les Invalides avec à grande proximité les commerces de :
la rue Saint-Dominique, la rue Clerc et de la rue de Grenelle
- La Seine, le Parc des Invalides et le Champ de Mars
- Les meilleures écoles ( La Rochefoucault, Victor Duruy, Saint- Dominique, Jeannine Manuel, Montessory...)
- Les transports (métros lignes 13-8 et 9, RER C, Bus 28,42,63,72, 80,86,92 et quais de Seine pour les voitures)
- Plan familial idéal car optimisable en fonction de ses besoins avec trois ou quatre suites possibles, deux ou trois WC...
- Immeuble grand standing bien entretenu sécurisé avec gardien, ascenseur.
- Seul à l'étage
Les plus :
- Coeur de Paris au calme esprit village :
Quartier central très recherché entre le champ de Mars et les Invalides avec à grande proximité les commerces de :
la rue Saint-Dominique, la rue Clerc et de la rue de Grenelle
- La Seine, le Parc des Invalides et le Champ de Mars
- Les meilleures écoles ( La Rochefoucault, Victor Duruy, Saint- Dominique, Jeannine Manuel, Montessory...)
- Les transports (métros lignes 13-8 et 9, RER C, Bus 28,42,63,72, 80,86,92 et quais de Seine pour les voitures)
- Plan familial idéal car optimisable en fonction de ses besoins avec trois ou quatre suites possibles, deux ou trois WC...
- Immeuble grand standing bien entretenu sécurisé avec gardien, ascenseur.
- Seul à l'étage
Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 9115 € par an
Procédure(s) en cours : NON
Aspect financier
Prix : 2 700 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 2 622 000 €Honoraires : 2.97% TTC à la charge l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
Ville : PARIS 7eme (75007) |
Secteur : Paris et alentours |
Nature : Appartement |
Surface : 166 m² |
Surface Carrez : 166 m² |
Nombre de pièces : 5 |
Nombre de chambres : 3 |
Salle de bain : 1 |
Salle d'eau : 2 |
Cuisine : Dinatoire |
Taxe foncière : 6000 € |
Contact
