BRETAGNE AU BORD DE L'EAU PERROS- GUIREC QUARTIER PLOUMANACH
Les plus
Jardin
Piscine
Stationnement
Terrasse
Description
Au cœur du village de Ploumanac'h, joyau de la Côte de Granit Rose, nous vous proposons une villa neuve confortable et élégante dans un cadre littoral exceptionnel de 236m2 avec 5 chambres dont une chambre dortoir et une chambre au rez-de-chaussée.
Tout juste achevée et jamais habitée, elle offre un état irréprochable et des prestations de grande qualité.
L'architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre avec finesse dans l'environnement naturel.
Les matériaux ont été choisis avec un soin particulier : finitions haut de gamme, volumes généreux, et conception tournée vers la lumière et la fluidité des espaces.
Sa parcelle privative est de 759m² exposée Sud/Est avec une terrasse également à l'Ouest.
Construite sans vis à vis en intégrant les chaos rocheux existants et distinctifs, elle bénéficie d'une belle piscine privative (8X4) et d'un spa 8 personnes avec traitement de l'eau.
La maison fait partie d' une petite copropriété de 3 lots uniquement pour l'accès au chemin et le local poubelles.
Elle a été conçue pour les personnes à mobilité réduite.
Elle bénéficie de deux escaliers pour se rendre au 1er étage.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 55m2 et sa cuisine équipée de 22 m², un cellier, un WC et au calme une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative,
- au premier étage : 3 chambres double avec rangement et salle d'eau et WC privatif et de l'autre côté une chambre dortoir d'enfant avec sa salle d'eau et WC privatif.
- à l'extérieur : terrasse, piscine au Sud, carport deux voitures, local technique et de rangement attenant,
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 500 € environ par an
Pas de procédure(s) en cours
Possible d'avoir en plus une place de parking.
Prestations Haut de Gamme
Charges pas trop élevées
Neuf donc TVA 20% à récupérer si achat en SCI
C'est un lieu magique : n'attendez-pas !
Visite 7j/7j
Virginie Gautier
0603961330
Tout juste achevée et jamais habitée, elle offre un état irréprochable et des prestations de grande qualité.
L'architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre avec finesse dans l'environnement naturel.
Les matériaux ont été choisis avec un soin particulier : finitions haut de gamme, volumes généreux, et conception tournée vers la lumière et la fluidité des espaces.
Sa parcelle privative est de 759m² exposée Sud/Est avec une terrasse également à l'Ouest.
Construite sans vis à vis en intégrant les chaos rocheux existants et distinctifs, elle bénéficie d'une belle piscine privative (8X4) et d'un spa 8 personnes avec traitement de l'eau.
La maison fait partie d' une petite copropriété de 3 lots uniquement pour l'accès au chemin et le local poubelles.
Elle a été conçue pour les personnes à mobilité réduite.
Elle bénéficie de deux escaliers pour se rendre au 1er étage.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger de 55m2 et sa cuisine équipée de 22 m², un cellier, un WC et au calme une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative,
- au premier étage : 3 chambres double avec rangement et salle d'eau et WC privatif et de l'autre côté une chambre dortoir d'enfant avec sa salle d'eau et WC privatif.
- à l'extérieur : terrasse, piscine au Sud, carport deux voitures, local technique et de rangement attenant,
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 500 € environ par an
Pas de procédure(s) en cours
Possible d'avoir en plus une place de parking.
Prestations Haut de Gamme
Charges pas trop élevées
Neuf donc TVA 20% à récupérer si achat en SCI
C'est un lieu magique : n'attendez-pas !
Visite 7j/7j
Virginie Gautier
0603961330
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 500 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Aspect financier
Prix : 1 820 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 1 740 000 €Honoraires : 4.6% TTC à la charge l'acquéreur
Diagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : PERROS-GUIREC (22700) |
| Secteur : Divers |
| Nature : Maison neuve 236m2 5 chambres |
| Surface : 236 m² |
| Surface du terrain : 759 m² |
| Nombre de pièces : 8 |
| Nombre de chambres : 5 |
| Salle de bain : 1 |
| Salle d'eau : 4 |
| Cuisine : Equipée |
Contact
